上饒市廣豐區(qū)城鄉(xiāng)一體化建設(shè)項(xiàng)目（一期）-廣信大道西延伸段項(xiàng)目區(qū)域內(nèi)房屋征收房地產(chǎn)評(píng)估服務(wù)機(jī)構(gòu)發(fā)包公告-發(fā)包公告

上饒市廣豐區(qū)城鄉(xiāng)一體化建設(shè)項(xiàng)目（一期）-廣信大道西延伸段項(xiàng)目區(qū)域內(nèi)房屋征收房地產(chǎn)評(píng)估服務(wù)機(jī)構(gòu)發(fā)包公告

上饒市廣豐區(qū)廣道投資開(kāi)發(fā)有限公司現(xiàn)決定對(duì)上饒市廣豐區(qū)城鄉(xiāng)一體化建設(shè)項(xiàng)目（一期）-廣信大道西延伸段項(xiàng)目區(qū)域內(nèi)房屋征收房地產(chǎn)評(píng)估服務(wù)機(jī)構(gòu)進(jìn)行發(fā)包，有關(guān)事宜公告如下：

一、發(fā)包項(xiàng)目的概況：

1、發(fā)包單位：上饒市廣豐區(qū)廣道投資開(kāi)發(fā)有限公司

2、項(xiàng)目名稱：上饒市廣豐區(qū)城鄉(xiāng)一體化建設(shè)項(xiàng)目（一期）-廣信大道西延伸段項(xiàng)目區(qū)域內(nèi)房屋征收房地產(chǎn)評(píng)估服務(wù)機(jī)構(gòu)

3、服務(wù)地點(diǎn)：上饒市廣豐區(qū)廣信大道西延伸段規(guī)劃用地區(qū)域內(nèi)；

4、評(píng)估費(fèi)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：1、房屋裝修評(píng)估服務(wù)費(fèi)：?jiǎn)未狈课菅b修評(píng)估總值在2000元以上的，評(píng)估費(fèi)按1800元/幢包干；單幢房屋裝修評(píng)估總值在2000元以下的，評(píng)估費(fèi)按360元/幢包干；未裝修的不予計(jì)取評(píng)估費(fèi)；2、廠房評(píng)估服務(wù)收費(fèi)按計(jì)價(jià)格[1995]價(jià)費(fèi)字 971號(hào)的8折計(jì)取評(píng)估費(fèi)。（約10萬(wàn)元）

二、發(fā)包內(nèi)容：上饒市廣豐區(qū)城鄉(xiāng)一體化建設(shè)項(xiàng)目（一期）-廣信大道西延伸段房屋征收評(píng)估服務(wù)。

三、承包人資格條件：

具備房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)三級(jí)及以上資質(zhì)，并在人員、設(shè)備、資金、等方面具備相應(yīng)能力的單位均可參加發(fā)包：

1、單位介紹信和法定代表人證明或法定代表人授權(quán)委托書；承包人的法定代表人或法定代表人的委托人必須出席開(kāi)標(biāo)會(huì)，并持其本人有效身份證原件；

2、企業(yè)資質(zhì)等級(jí)證書副本；

3、企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本；

4、評(píng)估機(jī)構(gòu)派遣到現(xiàn)場(chǎng)提供估價(jià)服務(wù)的人員應(yīng)符合下列要求：注冊(cè)估價(jià)師2名（須提供注冊(cè)估價(jià)師證書、本項(xiàng)目發(fā)包前（不含發(fā)包當(dāng)月）六個(gè)月以上且尚未到期的勞動(dòng)合同和本企業(yè)職工參加基本養(yǎng)老保險(xiǎn)并正常繳費(fèi)的證明材料。）

四、根據(jù)《房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)管理辦法》：省外一級(jí)房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)，應(yīng)在江西省設(shè)置分支機(jī)構(gòu)，且經(jīng)江西省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳備案后，方可從事相應(yīng)等級(jí)的估價(jià)業(yè)務(wù)。（須提供相關(guān)證明材料）

五、服務(wù)期： 2個(gè)月（具體以實(shí)際發(fā)生時(shí)間為準(zhǔn)）

六、本工程采取簡(jiǎn)易發(fā)包程序，具體按發(fā)包細(xì)則執(zhí)行。

聯(lián)系人：余先生 0793-8152138

代理機(jī)構(gòu)：江西合盛工程管理咨詢有限公司

法定代表人（簽字或蓋章）：

發(fā)包單位：上饒市廣豐區(qū)廣道投資開(kāi)發(fā)有限公司（蓋章）

項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（簽字或蓋章）：

發(fā)包單位監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)：廣豐區(qū)城投集團(tuán)監(jiān)督領(lǐng)導(dǎo)小組

負(fù)責(zé)人（簽字或蓋章）：

                                     2020年05月18日
上饒市廣豐區(qū)城鄉(xiāng)一體化建設(shè)項(xiàng)目（一期）-廣信大道西延伸段項(xiàng)目區(qū)域內(nèi)房屋征收房地產(chǎn)評(píng)估服務(wù)機(jī)構(gòu)發(fā)包細(xì)則

一、發(fā)包時(shí)間、截止時(shí)間：2020年05月22日09：00分，所有承包人須在截止時(shí)間前到場(chǎng)簽到并遞交蓋章密封的響應(yīng)文件。

二、發(fā)包地點(diǎn)：廣豐區(qū)公共資源交易中心樓九樓

三、資格審查：

1、單位介紹信和法定代表人證明或法定代表人授權(quán)委托書；承包人的法定代表人或法定代表人的委托人必須出席開(kāi)標(biāo)會(huì)，并持其本人有效身份證原件；

2、企業(yè)資質(zhì)等級(jí)證書副本；

3、企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本；

4、評(píng)估機(jī)構(gòu)派遣到現(xiàn)場(chǎng)提供估價(jià)服務(wù)的人員應(yīng)符合下列要求：注冊(cè)估價(jià)師2名（須提供注冊(cè)估價(jià)師證書、本項(xiàng)目發(fā)包前（不含發(fā)包當(dāng)月）六個(gè)月以上且尚未到期的勞動(dòng)合同和本企業(yè)職工參加基本養(yǎng)老保險(xiǎn)并正常繳費(fèi)的證明材料。）

5、承包保證金采用轉(zhuǎn)賬形式，承包人保證金必須從企業(yè)基本帳戶轉(zhuǎn)入發(fā)包人指定帳戶，承包人參與發(fā)包時(shí)應(yīng)提供基本帳戶開(kāi)戶許可證復(fù)印件或銀行提供的基本存款賬戶信息復(fù)印件（加蓋投標(biāo)單位公章）以便核對(duì)，并注明企業(yè)名稱和項(xiàng)目名稱，不按上述要求提供的，其承包資格將被拒絕。

投標(biāo)保證金額：人民幣貳仟元整

開(kāi)戶銀行：中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行上饒市廣豐區(qū)支行

賬戶：上饒市廣豐區(qū)財(cái)政局

賬號(hào)：100085977960010003

到賬時(shí)間：2020年05月21日16時(shí)30分之前

6、根據(jù)《房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)管理辦法》：省外一級(jí)房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)，應(yīng)在江西省設(shè)置分支機(jī)構(gòu)，且經(jīng)江西省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳備案后，方可從事相應(yīng)等級(jí)的估價(jià)業(yè)務(wù)。（須提供相關(guān)證明材料）

注：參與發(fā)包時(shí)須提供以上材料加蓋單位公章的復(fù)印件一份，并提供原件查驗(yàn)。

四、評(píng)定程序：

各承包人在發(fā)包前現(xiàn)場(chǎng)遞交包含有報(bào)價(jià)承諾書的響應(yīng)文件一份，所遞交的響應(yīng)文件必須密封，封面及包裝內(nèi)響應(yīng)文件需蓋有承包企業(yè)公章且無(wú)涂改，否則算無(wú)效響應(yīng)；按下述評(píng)定原則確定中包人：

1、本項(xiàng)目采用報(bào)價(jià)承諾法發(fā)包，控制價(jià)為：100000元，要約價(jià)為：100000元。

2、發(fā)包人采用機(jī)器吹號(hào)方式將已遞交響應(yīng)文件的承包人進(jìn)行隨機(jī)編號(hào)（該編號(hào)為承包人本次發(fā)包會(huì)的唯一編號(hào)）后，再隨機(jī)抽取30個(gè)備選承包人【遞交響應(yīng)文件的承包人不超過(guò)30個(gè)的，所有承包人均作為備選承包人】，不排序。

3、開(kāi)啟備選承包人的響應(yīng)文件，宣布所有備選承包人的承諾報(bào)價(jià)；響應(yīng)要約價(jià)的為有效報(bào)價(jià)；未響應(yīng)的報(bào)價(jià)無(wú)效，其響應(yīng)文件退回。

發(fā)包時(shí)，當(dāng)有效報(bào)價(jià)的備選承包人不足3個(gè)時(shí)，本次發(fā)包失敗。

4、發(fā)包人從已隨機(jī)編號(hào)的有效備選承包人中隨機(jī)抽取15個(gè)承包人，不排序。抽取方式采用機(jī)器吹號(hào)，由發(fā)包人在發(fā)包現(xiàn)場(chǎng)隨機(jī)抽取確定。剩余的有效備選承包人作為侯補(bǔ)承包人。

5、 現(xiàn)場(chǎng)由發(fā)包人查驗(yàn)隨機(jī)抽取產(chǎn)生的15個(gè)承包人的上述相關(guān)證件（證書）原件。

6.發(fā)包時(shí)承包人未當(dāng)場(chǎng)、當(dāng)時(shí)、當(dāng)眾提交有關(guān)證書原件或材料原件的（已注明復(fù)印件的除外）作為自動(dòng)棄權(quán)，不得參加發(fā)包會(huì)。

當(dāng)現(xiàn)場(chǎng)相關(guān)證件（證書）查驗(yàn)出現(xiàn)未按規(guī)定提交有關(guān)證件（證書）原件時(shí)（已注明復(fù)印件的除外），發(fā)包人應(yīng)當(dāng)按承包人自動(dòng)放棄處理，其響應(yīng)文件退回；再在剩余的侯補(bǔ)承包人中隨機(jī)抽取補(bǔ)足15個(gè)承包人，并驗(yàn)證，以此類推。

7、隨機(jī)抽取中包人；發(fā)包人在發(fā)包現(xiàn)場(chǎng)從評(píng)審合格的承包人中第一次隨機(jī)抽取的編號(hào)所對(duì)應(yīng)的承包人即為中包人。

抽取方式采用機(jī)器吹號(hào)，由發(fā)包人在發(fā)包現(xiàn)場(chǎng)隨機(jī)抽取確定。

五、其他說(shuō)明：

1、合同協(xié)議條款將由發(fā)包人與中包人結(jié)合本項(xiàng)目具體情況協(xié)商后簽訂。

2、承包人應(yīng)按照要約價(jià)進(jìn)行報(bào)價(jià)，最終按發(fā)包公告中的評(píng)估費(fèi)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，任何一方不得違法擅自改變，屬允許范圍內(nèi)的價(jià)格調(diào)整由甲、乙雙方依法按規(guī)定在合同協(xié)議條款中具體明確。

3、本項(xiàng)目嚴(yán)禁掛靠，一經(jīng)查實(shí)，如有虛假將報(bào)建設(shè)行政主管部門，并網(wǎng)上公開(kāi)其不良行為，已中包企業(yè)取消中包資格。若在服務(wù)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)掛靠行為，則中止合同。

4、若承包人正處違法、違規(guī)、不良行為處罰期的，一經(jīng)查實(shí)取消其承包資格，已中包的取消其中包資格，并由其承擔(dān)相應(yīng)后果。

代理機(jī)構(gòu)：江西合盛工程管理咨詢有限公司

法定代表人（簽字或蓋章）：

發(fā)包單位：上饒市廣豐區(qū)廣道投資開(kāi)發(fā)有限公司（蓋章）

項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（簽字或蓋章）：

發(fā)包單位監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)：廣豐區(qū)城投集團(tuán)監(jiān)督領(lǐng)導(dǎo)小組

負(fù)責(zé)人（簽字或蓋章）：